Fitch bestätigt die Kredit-Ratings der DVI: ‚BBB-‘; Der Ausblick ist stabil

23.12.2024, Frankfurt am Main Die Rating-Agentur Fitch bestätigt die Kredit-Ratings der DVI bei ‚BBB-‘. Dies betrifft sowohl das Rating der Anleihe als auch das langfristige Kreditausfallrisiko des Emittenten, der D.V.I. Deutsche Vermögens- und Immobilienverwaltungs GmbH. Der Outlook bleibt bei „stabil“. Zuvor war das Rating im Oktober 2023 zum letzten Mal bestätigt worden.

Das Rating reflektiere „die hohe Visibilität der künftigen Mieteinnahmen“ aus dem Portfolio an vollvermieteten Berliner Wohnanlagen, welche zwei Drittel 2/3 der Einnahmen ausmachen. Die Energieausweise der Wohnanlagen, von denen über die Hälfte „B“ ausweist, wurde ebenfalls positiv beurteilt. Das Gewerbeportfolio mit seinem höheren Risiko eröffne die Möglichkeit künftiger Einnahmensteigerungen und verfüge über eine solide, diversifizierte Mieterschaft mit einer durchschnittlichen Mietvertragslaufzeit von 4,7 Jahren.